+38 044 494-08-01
»
»
»
Конклюдентные действия вызывают недействительность договора аренды земельного участка

Конклюдентные действия вызывают недействительность договора аренды земельного участка

Судебные органы должны убедиться в том, были ли совершены арендаторам так называемые конклюдентные действия.

 


То есть это реализация носителем своего субъективного гражданского права относительно эксплуатации (использования) земельного участка с внесением арендной платы после того, как договор аренды закончился. Как правило, такие действия выражают намерения лица пользоваться своим правом и продолжить (восстановить) договор, который кончился.

 

Вышеуказанные действия служат подтверждением оснований для того, чтобы признать новый, заключенный с арендатором, договор недействительным. Также это дает право возобновить соглашение с лицом, располагающим преимущественным правом.

 

Таким органом, суд возобновляет действие соглашения по аренде земельного участка при использовании его арендатором и внесении арендной платы. Такое решение (правовая позиция) было выражено ВСУ в соответствующем постановлении по делу о признании аренды недействительной и возобновлении предыдущего договора.