+38 044 494-08-01
»
»
»
С какими проблемами могут столкнуться покупатели арестованного жилья

С какими проблемами могут столкнуться покупатели арестованного жилья

Если лицо является потенциальным покупателем арестованного жилья, ему вовсе не гарантированно право на всестороннее и полное ознакомление с объектом, если тот был выставлен на продажу на электронные торги государственными исполнительными органами. Такие пояснения дал Леонид Богданов, который занимает пост директора ГП «Информационный центр» при Минюсте.


Согласно его пояснениям, если жилье, в котором есть жильцы, было арестовано и в последствии выставлено на торги, жильцы имеют полное право отказать потенциальному покупателю в осмотре будущего объекта с целью принятия решения о дальнейшей его покупке.

Вся проблема в существующей законодательной базе, которая не дает возможность окончательно урегулировать этот вопрос. Даже исполнительные органы и представители милиции не вправе заставить жильцов показать покупателю арестованное имущество. В результате покупатели смогут воспользоваться лишь той информацией об объекте, которая представлена на официальном сайте «Информюста». Задача исполнительных органов сделать ее максимально детальной и доступной для покупателей.

Более того, существует еще одна довольно серьезная проблема. Жильцы могут отказаться выехать из арестованного жилища. В этом случае покупателю придется начать судебное производство в отношении жильцов.

Действующее законодательство не дает возможности приобрести арестованное жилье с торгов с автоматическим выселением людей, который не хотят покидать его добровольно. В этом случае покупателю ничего не остается, как доказывать свое право на объект в судебном порядке.